Donde Debería Comprar Mis Propiedades De Inversión ?

No existe una respuesta correcta o incorrecta a esta pregunta. La mejor respuesta seria, donde encuentre una buena oportunidad de inversión, es decir en cualquier parte, sin embargo, todos nos sentimos mas seguros cuando compramos una propiedad en un lugar que conocemos, generalmente cerca de donde vivimos o en los vecindarios que frecuentamos, lo cual es perfectamente aceptable, y tiene mucho sentido si eso le hace sentir confianza al momento de invertir

Existen oportunidades prácticamente en todas partes, es solo una cuestión de saber buscar y contar con la asesoría de un agente de bienes raíces especializado en este segmento de inversiones y orientado a trabajar con inversionistas, pues es definitivamente una tarea completamente diferente, el buscar una propiedad para vivir únicamente o una propiedad de inversión o mixta donde usted piensa vivir y al mismo tiempo invertir, y no todos los agentes de real estate están capacitados para ver desde ese punto de vista su trabajo

Un punto importante a considerar en esta decisión, es justamente si su objetivo es por ejemplo de seguir la estrategia de “House Hacking” es decir si esta pensando en comprar una propiedad multi-family donde además de rentarla usted va a vivir, eso es determinante ya que la localización para su beneficio será uno de los puntos mas importantes de los criterios de búsqueda que deberá conversarlo con su agente de bienes raíces. A diferencia de si su estrategia es solo una propiedad de renta, cuya localización será menos importante. Hay inversionistas inclusive que están dispuestos a comprar en otras ciudades y condados, lo cual es perfectamente valido, pues muchas veces las propiedades de inversión mas accesibles en cuanto a precio o de alta demanda en cuanto a renta, no están cerca del lugar conde vivimos, muchas veces están alejadas en diferentes ciudades y condados, en ese caso hay otra consideración importante a tener en cuenta, que será la necesidad de tener un “Property Manager” o una compañía especializada de administración de propiedades para cuidar de cerca su inversión, existen muchas con precios relativamente bajos por ese trabajo, generalmente tienen un costo de entre el 8% y 10% de la renta, trabajo que usted mismo lo podría realizar, si la propiedad no esta muy alejada del lugar donde usted vive

Los agentes de bienes raíces mencionan que hay 3 puntos clave al decidir donde comprar: Ubicación, ubicación y ubicación…seguramente ya lo había escuchado, y realmente es un punto importante, pues determina cual va a ser su demanda, su precio de renta, su precio de compra y de venta, por lo cual es un trabajo importante que le sugerimos hacer con nosotros como sus asesores de estrategia en inversiones de real estate

Hasta La Proxima !!