Elimina para siempre tu pago de renta e hipoteca (Conviértete en un "House Hacker")

“House Hacking” es un termino creado hace no mucho tiempo, desde que varios emprendedores inversionistas de bienes raíces lo hicieron popular aplicando esta estrategia, que se basa en aprovechar 2 cosas clave:

a). Los Prestamos FHA: Son un tipo de hipoteca de 30 años plazo, que permite un bajo downpayment o cuota inicial de apenas 3.5%, y bastante flexibilidad para calificar versus otro tipo de prestamos convencionales, especialmente en cuanto a nivel de tus deudas, de ingresos y de score de crédito, siempre que el deudor vaya a vivir en la propiedad por al menos 1 año como requisito indispensable, lo cual hace del “House Hacking” una estrategia de inversión muy particular y al mismo tiempo muy alcanzable por prácticamente cualquier persona

b). Las Propiedades Multi-Family: Debido al requerimiento mencionado de los prestamos FHA, las propiedades multi-familiares como un duplex, triplex o fourplex, es decir una sola propiedad pero con 2, 3, o 4 apartamentos, son ideales para esta estrategia de inversión, ya que el comprador puede vivir en una de las unidades o apartamentos y rentar los demás, de aquí el termino "House Hacking", pues como inversionista estarás tomando ventaja de un préstamo muy accesible para vivienda principal y convirtiendo su compra en una inversión muy rentable al poder rentar las demás unidades que te van a permitir pagar tu hipoteca y prácticamente vivir sin tener que pagar renta de tu propio bolsillo, al mismo tiempo que adquieres una propiedad de inversión, y que después de 1 año podrá ser rentada en su totalidad, recibir ingresos pasivos, y a partir del segundo año, podrás repetir el proceso para hacer tu siguiente inversión

Aprovechando estas ventajas, podrás en un plazo de entre 3 y 5 años lograr libertad financiera fácilmente

Por ejemplo, supongamos que compras una de estas propiedades, que después del primer año te generan un ingreso neto después de gastos y pago de hipoteca de $ 1000 por mes, podrás conseguir tu libertad financiera y no tener que trabajar nuevamente una vez que hayas comprado la cantidad de propiedades que cubran tus costos de vida, si por ejemplo estos costos son de $ 3000 por mes, necesitarás 3 propiedades, si tus costos de vida son $ 5000 por mes, una vez adquieras 5 propiedades habrás alcanzado la libertad financiera, y si puedes comprar 1 de estas propiedades cada año, ya puedes fácilmente calcular en cuanto tiempo podrás retirarse y dejar de trabajar, usando esta estrategia de inversión

Si te gustaría que desarrollemos conjuntamente un plan bajo esta estrategia de inversión, será un placer para nosotros poder ayudarle, y coordinar una llamada o reunión personal para iniciar con este proceso, que no tiene ningún costo, pues nuestro equipo de agentes de bienes raíces, son compensados, únicamente cuando uno de nuestros clientes compra una de estas propiedades, mediante una comisión que es pagada por el vendedor de dicha propiedad

Hasta La Proxima !!