...y que muchos agentes de bienes raíces generalmente no te lo dicen
Si estas pensando en comprar una propiedad, ya sea porque estas cansado de vivir alquilando, o porque planeas mejorar tu propiedad actual, antes de hacerlo, pon mucha atención en estos 5 consejos clave que te permitirán en lugar de ser un propietario, convertirte en un inversionista en bienes raíces
1. TU CASA NO ES UN ACTIVO: La casa donde vives no te produce ingresos, te produce únicamente gastos y obligaciones, por lo tanto no es un activo genuino, pero si compras una propiedad como inversión, para rentarla a otras personas, esa propiedad te va a generar ingresos y convertirse en un activo productivo, que con el tiempo y la estrategia adecuada podrá darte libertad financiera y permitirte vivir sin tener que trabajar en apenas unos años, a través de la generación de ingresos pasivos y muchas veces eliminando además para siempre tu necesidad de pagar renta lo que se conoce como House Hacking y lo vamos explicar enseguida
3. DEJAR DE PAGAR RENTA ES SOLO LA MITAD DE LA SOLUCION: Si lo que estas buscando es dejar de pagar renta en la propiedad de otras personas, su decisión es la correcta, sin embargo hacer esto es solo una parte de lo que una mente inversionista haría. La segunda parte es generar ingresos pasivos, que le permitan seguridad financiera a futuro, y esto se puede lograr a través de la inversión en una propiedad multi-family, cuyo ingreso le permitirá cubrir su pago de hipoteca y además dejarle un pequeño ingreso adicional, así dejara de pagar renta al mismo tiempo que hace un negocio adicional. Esto se llama “House Hacking”
3. DEJAR DE PAGAR RENTA ES SOLO LA MITAD DE LA SOLUCION: Si lo que esta buscando es dejar de pagar renta en la propiedad de otras personas, st decisión es la correcta, sin embargo hacer esto es solo una parte de lo que una mente inversionista haría. La segunda parte es generar ingresos pasivos, que te permitan seguridad financiera a futuro, y esto se puede lograr a través de la inversión en una propiedad multi-family, cuyo ingreso te permitirá cubrir tu pago de hipoteca y además dejarte un pequeño ingreso adicional, y así dejarás de pagar renta al mismo tiempo que haces un negocio adicional. Esto se llama “House Hacking”
4. COMPRAR CASH NO ES UNA BUENA IDEA: Una de las ventajas mas grandes que tiene el invertir en bienes raíces a diferencia de otras inversiones, es que se puede comprar con deuda, o con un préstamo, lo que a su vez te permitirá con tu dinero en efectivo no comprar solo una sino varias propiedades simultáneamente, permitiéndote hacer de esto un negocio muy rentable. Existen opciones excelentes en el mercado de hipotecas para comprar propiedades multi-familiares con prestamos que te permiten invertir con la estrategia de “House Hacking”
5. NO CONTAR CON SUFICIENTE DINERO PARA TU PAGO INICIAL NO ES UN PROBLEMA: Existen muchas opciones para lograr conseguir el monto requerido para hacer una inversión, que va desde pedir una contribución para los gastos de cierre o financiamiento directo al vendedor, hacer una campaña de crowdfunding, o estructurar 2 hipotecas para comprar con 0 (cero) Down Payment. Dependiendo del tipo de propiedad y tu condición financiera, estas son algunas de las opciones que se pueden aplicar
Escríbenos hoy mismo, para establecer conjuntamente un plan que te permita no solo comprar tu próxima propiedad, sino convertirte en un exitoso inversionista en bienes raíces, y que puedas repetir tu proceso de compra las veces que sean necesarias hasta conseguir no solo tu casa ideal, sino un mejor estilo de vida
Hasta la Proxima !!