Precio o Valor ?

Warren Buffet, una verdadera leyenda en la inversión, lo ha definido muy bien. Precio es lo que pagas, Valor es lo que recibes.

Cuando inviertes en una propiedad, no siempre lo haces por la misma razón, como inversionistas debemos saber que dependiendo de las condiciones del mercado unas veces invertimos por una razón y otras veces por otra razón.

Lo que uno paga siempre será el precio, pero el motivo por el cual uno compra una propiedad, es para recibir un tipo de VALOR especifico, en ciertos casos puede ser la ubicación, en otros casos puede ser la oportunidad de crear "equity" o plusvalía a través de mejoras o remodelaciones, en otras ocasiones puede ser con el objetivo de beneficiarte del apalancamiento, es decir de crear deuda buena que te genere ingresos pasivos, y en otros casos puede ser por un beneficio en impuestos, por tomar ventaja de un area con alta apreciación, aprovechar un lugar con gran proyección de crecimiento, o simplemente invertir en busca de un importante cash flow como ingreso mes a mes

Define exactamente el VALOR que estas buscando en tu inversion y crea un plan o una estrategia alrededor de eso, no siempre tiene que ser lo mismo, porque el mercado es dinámico, y unas veces vale la pena orientar el plan por una deuda con bajo interés, otras veces por un potencial de plusvalía, y otras veces por el cash flow, que en mi opinion, es el objetivo de valor que como inversionistas mas deberíamos buscar, sin dejar de lado las otras posibilidades, que dependiendo de factores económicos del mercado podrían estar disponibles en ciertos períodos únicamente

Invierte siempre con un propósito claro y un plan

Hasta La Próxima