Puedes Comprar $1 con $0.25 ?
- Josueth Irigoyen
- Aug 12, 2021
- 2 min read
La respuesta es que Sí. Eso se llama invertir, y en Bienes Raíces lo puedes hacer sin problema
Gracias al apalancamiento o deuda, con solo el 25% podrás controlar el valor completo de una propiedad, y eso es una estrategia muy interesante, porque cuando ese activo se aprecie, es decir gane valor en el tiempo, tu podrás ganar de manera exponencial porque no sólo ganas sobre el 25% invertido en cash, sino sobre el 100% del valor de la propiedad
Adicionalmente, ese 25% (o $0,25 por cada $1), no tiene porque ser tu propio dinero, puede ser el dinero de alguien mas, de un socio, de otro inversionista o prestamista privado, o inclusive del mismo vendedor de la propiedad
Invertir en bienes raíces te permite un sinnúmero de opciones para estructurar tus tratos, prácticamente en ningún otro activo, excepto un negocio o empresa, podrás tomar ventaja de una estrategia como esa, comprar $1 por $0.25 y además estar siempre respaldado(a) por un activo real, que se puede ver y tocar, que es único en su tipo y no se puede mover de donde está, y que adicionalmente le puedes agregar valor, es decir controlarlo para que con pequeñas adecuaciones o mejoras en la forma de manejarlo su valor aumente en el tiempo
Invertir en bienes raíces te protege de la inflación, es decir que no permite que tu dinero pierda su poder adquisitivo en el tiempo, y te permite deducir impuestos de manera importante, inclusive en ciertos casos hasta en un 100% de forma indefinida
Los bienes raíces son un excelente vehículo de inversión porque se comportan de forma muy local y cambian su tendencia de precios de forma muy lenta lo que permite al inversor tomar acción de forma mas previsiva que cualquier otro activo, y aunque no están exentos de sufrir caídas en sus precios, y son cíclicos, producen cash flow, que es el principal motivo por el cual deberías invertir en ellos, ya que al ser un bien indispensable para el ser humano, siempre van a tener demanda, y generalmente cuando pierden valor de mercado, generan mas cash flow y viceversa
Bajo las actuales circunstancias de incertidumbre económica, no existe una mejor opción que invertir en propiedades, es el instrumento financiero que te va a permitir imprimir tu propio dinero de manera legal, y ser parte de la mayor transferencia de riqueza de la historia que esta sucediendo precisamente en estos momentos, es momento de prepararse, entender el negocio y tomar acción inmediata, para empezar a comprar de forma ilimitada $1 con $0.25
Hasta la Próxima !!




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