Que es exactamente una inversión ?

Aunque parezca increíble usamos muy frecuentemente la palabra inversión sin saber exactamente que es

Invertir básicamente significa comprar o construir un activo, y un activo es simplemente algo que pone dinero en tu bolsillo, como por ejemplo un negocio o una propiedad de renta, este concepto sencillo pero muy profundo al mismo tiempo, se puede estudiar con mucho detalle en los libros de la colección Padre Rico, Padre Pobre del autor e inversionista Robert Kiyosaki, mas de una vez lo he nombrado porque ha sido uno de mis mentores mas importantes y sinceramente lo recomiendo como parte de tu formación como inversionista

Es importante por lo tanto entender como uno de los conceptos básicos para invertir exitosamente, que no cualquier cosa es un activo, tu vehículo por ejemplo no es un activo, aunque a veces así se lo llame, y no lo es simplemente porque no te genera ningún ingreso, al contrario, te genera gastos, así también la casa donde vives, si es de tu propiedad no es un activo aunque la mayoría de gente lo identifique como el “activo” mas importante de toda persona. Este es un concepto que debe tener mucha claridad para todo inversionista. No así una casa o apartamento que lo compras para rentarlo, ese si es un activo genuino, ya que va a generarte ingresos o sea dinero en tu bolsillo

Hay un concepto muy curioso de otro mentor, el inversionista multi-millonario Warren Buffet, que dice que invertir es como comprar un billete de 1 Dólar con una moneda de 50 centavos. Este concepto nos deja entender el concepto de “Valor”, que indica que PRECIO es lo que pagas por algo, y VALOR es lo que recibes, en otras palabras, si uno pone atención a los activos de inversión como es una propiedad de renta, puedes comprarla por un precio mucho menor a los beneficios que se podrá obtener al poseerla, beneficios como generarte ingresos que te permitan vivir sin tener que trabajar, y otros relacionados con impuestos y plusvalía que veremos en detalle mas adelante

Existen varios tipos de inversiones o activos, en mi opinión son básicamente 3: Negocios, Acciones y Bienes Raíces, hay quienes incluyen aquí a los “Metales Preciosos” como el oro, plata, etc, que para mi es un refugio financiero, una forma de mantener el poder adquisitivo del dinero pero no exactamente un activo de inversión, porque toda inversión debe cumplir con 2 condiciones para ser genuinamente una inversión:

1. Generar Ganancias de Capital = Plusvalía, o incremento de precio y valor en el tiempo

2. Generar Flujo de Efectivo = Ingresos mensuales en forma de renta por ejemplo

Los metales preciosos no generan flujo de efectivo por lo cual están fuera de mi concepto de un activo de inversión

Recuerda entonces, estas 2 características clave que cuando evalúes un negocio te permitirá saber si es o no una inversion genuina

Hasta la próxima !!